Протокол совещания
Председательствовали:
О.В.Мельниченко — председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера;
А.М. Чернецкий – первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Присутствовали:
От Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации: члены Совета Федерации Журавлев Н.А., Ковалев О.И., Кравченко В.К., Кузьмин Д.Г., Лукин С.Н., Наговицын В.В., Назаров В.И., Павленко В.Н., Тимченко В.С.
От Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России): заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Стасишин Н.Е.
От акционерного общества «ДОМ.РФ»: заместитель генерального директора акционерного общества «ДОМ.РФ» Филиппов Д.С.
От банковского сообщества:
Еремеев Д.С., Зубенко М.Л., Мельников О.В., Назарова С.Р., Петров Р.В., Полякова О.В., Ушков А.А.
От профессионального сообщества строителей:
Антонова М.Н. , Афанасьева Л.М., Бабкина С.Б., Боринштейн В.И., Бритов О.А., Викторов М.Ю., Воскобойников Е.М., Глушков А.Н., Демин П.А., Дыков А.В., Жутов М.В., Зарубин М.К., Иванов М.С., Каширцев В.А., Кузьмина Т.А., Лисовол С.Ю., Макарова Е.В., Мелентьева О.М., Михальченко О.В., Монахова К.Ю., Новиков Д.В., Панов Д.В., Попелхова Ю.В., Преображенский В.И., Прядеин В.В., Пчелкина О.П., Сорока О.И., Федорченко М.В., Холопик К.В., Чугай В.В., Шепотько Н.А., Шматок Ю.Н.
Выступили:
Мельниченко О.В., А.М. Чернецкий, Стасишин Н.Е., Полякова О.В., Филиппов Д.С., Лукин С.Н., Воскобойников Е.М., Глушков А.Н., Федорченко М.В., Шматок Ю.Н., Бритов О.А., Ковалев О.И., Кравченко В.К., Иванов М.С., Назарова С.Р.
Решили:
1. Продолжить работу по совершенствованию действующего законодательства, регулирующего банковское проектное финансирование деятельности застройщиков с использованием счетов эскроу, предусмотрев поэтапное раскрытие счетов эскроу в зависимости от степени готовности объекта.
2. В рамках разработки Минстроем России проекта постановления Правительства Российской Федерации, устанавливающего критерии, определяющие степень готовности реализуемых застройщиками объектов, соответствие которым будет давать возможность не переходить по таким объектам с 1 июля 2019 года на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, в качестве одного из критериев закрепить строительную готовность объекта не менее, чем на 30 процентов.
3. При переходе с 1 июля 2019 года на обязательное использование счетов эскроу Минстрою России проработать варианты альтернативного финансирования деятельности застройщиков в случае отказа банка в предоставлении кредита застройщику в рамках проектного финансирования.
4. Отметить необходимость четкой регламентации сроков, а также внедрения единого порядка рассмотрения банками заявок застройщиков на предоставление проектного финансирования.
5. Рассмотреть вопрос о возможности осуществления банком, предоставившим застройщику проектное финансирование, контроля за перечислением денежных средств участнику долевого строительства на счет в банке, предоставившем ипотечный кредит, в случае расторжения договора участия в долевом строительстве при наличии ипотечного обременения.
6. Направить настоящий протокол в Минстрой России, акционерное общество «ДОМ.РФ», присутствовавшим на мероприятии участникам совещания — представителям профессионального строительного и банковского сообществ.