Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рассмотрел Федеральный закон «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“ (проект № 455471–5), принятый Государственной Думой 21 июня 2018 года (далее – Федеральный закон), и отмечает следующее.
Федеральным законом вносится изменение в часть 3 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в целях реализации Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 года № 12-П, которым часть 3 статьи 16 указанного Федерального закона признана не соответствующей Конституции Российской Федерации в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Федеральным законом устанавливается, что, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то с заявлением о формировании такого земельного участка в органы государственной власти или органы местного самоуправления вправе обратиться любой собственник помещения в многоквартирном доме.
Федеральный закон позволит ускорить процесс передачи собственникам помещений в многоквартирных домах оформленных в установленном порядке земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома, в том числе с элементами озеленения и благоустройства.
Федеральный закон не подлежит обязательному рассмотрению в Совете Федерации, поскольку не затрагивает вопросы, предусмотренные статьей 106 Конституции Российской Федерации.
Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рекомендует Совету Федерации одобрить Федеральный закон «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“.