Подготовлен Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рассмотрел проект законодательной инициативы № 8–702 «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – проект) и отмечает следующее.
Проектом предлагается изложить в новой редакции часть 11 статьи 1573 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой наряду с городом федерального значения Москвой право на установление особенностей организации технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме также закрепляется и для субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Санкт-Петербурга и Севастополя.
Следует отметить, что введенные Федеральным законом от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона „О газоснабжении в Российской Федерации“ и Жилищный кодекс Российской Федерации» новые правила оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – указанные услуги) предусмотрели право города федерального значения – Москвы устанавливать особенности оказания таких услуг.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 августа 2023 года № 1669-ПП «Об утверждении особенностей организации технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в городе Москве и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. № 157-ПП» в городе Москве:
указанные услуги осуществляются специализированной организацией на основании единого договора, заключаемого по типовой форме, утвержденной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы;
заказчиком по единому договору, обязанным принять и оплатить выполненные работы, выступает лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом;
в случае если газораспределительная организация, оказывающая услуги по транспортировке газа, не предоставляет указанные услуги, то единый договор заключается с региональным оператором газификации в городе Москве;
при использовании сжиженного углеводородного газа техническое обслуживание и ремонт газопровода, расположенного от источника газа или места присоединения газопровода к сети газораспределения до места первичного пересечения газопроводом ограждающих конструкций здания (многоквартирного дома), осуществляется газораспределительной организацией в соответствии с установленными правилами безопасности сетей газораспределения и газопотребления.
Поддерживая предлагаемое проектом положение, считаем, что для городов федерального значения, обладающих статусом субъекта Российской Федерации, характеризуемых особой организацией городского и жилищно-коммунального хозяйства, целесообразно закрепить право на установление особенностей организации технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Принятие проектируемого федерального закона потребует разработки Правительством Российской Федерации нормативных правовых актов, необходимых для его реализации.
Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера поддерживает концепцию проекта законодательной инициативы.