А. Высокинский: Мы обсудили единые подходы к системе технического учета жилищного фонда

31 октября 2023 г.

Неурегулированность этого вопроса остро проявляется при жилищном обеспечении граждан, подчеркнул сенатор.

В Совете Федерации состоялось заседание круглого стола на тему «О формировании системы технического учета жилищного фонда: проблемы и пути их решения». Мероприятие провел заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Высокинский. Высокинский
Александр Геннадьевичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Свердловской области

19 января 2023 г.

Как отметил сенатор, в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года поставлена задача — создать систему технического учёта жилищного фонда. «От достоверности исходных технических данных зависит эффективность планирования и реализации проектов строительства и капитального ремонта жилья, расселения аварийного жилищного фонда, благоустройства жилых кварталов, модернизации систем и объектов коммунальной инфраструктуры», — пояснил он. «В Стратегии указано, что в настоящее время в стране отсутствует единая система технического учёта жилищного фонда. Сейчас ведется работа по ее созданию».

Александр Высокинский сообщил, что при подготовке заседания были опрошены органы власти субъектов РФ. Среди важных проблем регионы обратили внимание на отсутствие единой системы технического учета. «Инвентаризация, техническое обследование объектов жилищного фонда могут осуществляться множеством аккредитованных организаций. Но это платные услуги, а размер платы не регулируется. Следствием такой деятельности становится: дублирование и искажение информации в информационных системах, отказ собственников многоквартирных домов от платных услуг по проведению технического мониторинга и актуализации домового технического паспорта, проведение управляющими организациями визуальных осмотров и размещение недостоверной информации в системах.

Александр Высокинский указал на необходимость актуального нормативного регулирования вопросов технического учёта жилищного фонда. Действующие акты устарели и не могут применяться в полном объеме.

Кроме этого, добавил парламентарий, нет синхронизации данных техучета между федеральными и региональными информационными системами. В результате снижается эффективность планирования и реализации программ и проектов, пояснил он. Среди примеров положительной практики в этой сфере, законодатель назвал Пермский край, Ямало-Ненецкий автономный округ.

Сенатор отметил и фактически полное отсутствие технического учёта объектов частного жилищного фонда. «Неурегулированность этого вопроса особенно остро проявляется сегодня при жилищном обеспечении граждан и гражданско-правовом обороте жилых помещений», — подчеркнул он. Например, возникает проблема приобретения за счет средств материнского капитала жилых помещений, непригодных для проживания.

«Информация о техническом состоянии индивидуальных домов, которая размещается в информационных системах, не отвечает требованиям полноты и достоверности. При этом органы власти не могут по своей инициативе провести инвентаризацию и обследование частных домов. Признание индивидуального дома непригодным для проживания возможно только по обращению заявителя», — добавил парламентарий.

Круглый стол Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера на тему «О формировании системы технического учета жилищного фонда: проблемы и пути их решения»

Круглый стол Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера на тему «О формировании системы технического учета жилищного фонда: проблемы и пути их решения»

1 из 34

2 из 34

3 из 34

4 из 34

5 из 34

6 из 34

7 из 34

8 из 34

Олег Земцов

9 из 34

10 из 34

Александр Высокинский

11 из 34

Дмитрий Перминов

12 из 34

Виталий Назаренко

13 из 34

14 из 34

Елена Писарева

15 из 34

16 из 34

17 из 34

18 из 34

19 из 34

20 из 34

21 из 34

22 из 34

23 из 34

24 из 34

25 из 34

26 из 34

27 из 34

28 из 34

29 из 34

30 из 34

31 из 34

32 из 34

33 из 34

34 из 34

В мероприятии приняли участие первый заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Владимир Городецкий, Городецкий
Владимир Филипповичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Новосибирской области сенаторы РФ, депутаты Государственной Думы, представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Счетной палаты РФ, Фонда развития территорий, ДОМ.РФ, ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, субъектов Российской Федерации, ведущие эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Участники заседания рассмотрели вопросы совершенствования законодательства в области учёта технического состояния многоквартирных домов, организации системы сбора и обобщения информации о технических характеристиках и состоянии жилищного фонда в государственной информационной системе ЖКХ, модернизации информационных систем для учёта актуального технического состояния многоквартирных домов и другие вопросы.

Александр Высокинский проинформировал о том, что по итогам обсуждения проект рекомендаций круглого стола будет доработан и вынесен на утверждение профильного Комитета СФ.

Темы

жильё ЖКХ законодательство регионы

Лица

Высокинский Александр Геннадьевич

Комитеты

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера

А. Высокинский: Мы обсудили единые подходы к системе технического учета жилищного фонда

Смотрите также