Новости Комитета

О. Мельниченко: В принятых ГД изменениях в ФЗ о долевом строительстве учтены предложения Комитета СФ, совместно выработанные с Минстроем России и профессиональным строительным сообществом

На заседании Совета Федерации 27 июня сенаторы планируют рассмотреть принятые Государственной Думой 21 июня текущего года изменения в ФЗ о долевом строительстве, которыми существенно ужесточаются требования к застройщикам, желающим привлекать денежные средства граждан для строительства жилья.


Председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко Мельниченко
Олег Владимирович
представитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Пензенской области
Мельниченко Олег Владимирович
сообщил, что на заседании Совета Федерации 27 июня сенаторы планируют рассмотреть принятые Государственной Думой 21 июня 2018 г. изменения в Федеральный закон о долевом строительстве, которыми существенно ужесточаются требования к застройщикам, желающим привлекать денежные средства граждан для строительства жилья. В случае одобрения изменения в Федеральный закон о долевом строительстве в подавляющем большинстве вступят в силу с 1 июля с. г.

Смотрите также

Олег Мельниченко напомнил, что в конце мая Комитет СФ при участии профессионального строительного и банковского сообщества провел заседание «круглого стола», где были предварительно оценены последствия для строительного сообщества изменений, внесенных в Закон о долевом строительстве принятым год назад Федеральным законом № 218, которым был создан компенсационный фонд.

«Обсуждение носило предельно предметный характер, позиция и застройщиков, и банков, их обеспокоенность по определенным вопросам была услышана», — сказал сенатор.

В частности, как отметил законодатель, участниками мероприятия были отмечены такие негативные для застройщиков аспекты новых требований, как невозможность реализации проектов комплексного освоения территории или развития застроенной территории ввиду установления требования «одно разрешение на строительство – один объект»; невозможность исполнения застройщиком гарантийных обязательств по ранее переданным жилым помещениям; а также отсутствие возможности привлечения застройщиком для строительства заемных средств.

Как отметил Олег Мельниченко, выявленные по итогам прошедшего мероприятия проблемные моменты были отработаны Комитетом в тесном взаимодействии с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, которое направило в Правительство РФ предложения о подготовке ряда поправок к разработанному депутатами Государственной Думы законопроекту по совершенствованию регулирования сферы долевого строительства.

«Принятый Государственной Думой Федеральный закон учел правительственные поправки и урегулировал, в том числе, такой важный для застройщиков вопрос, как возможность строить жилые дома по нескольким разрешениям на строительство, если речь идет о договорах развития застроенной территории и договорах комплексного освоения территории», — сообщил сенатор.